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Fachwerkhaus zur Entwicklung...

Kleine Str. 1
31188 Holle
  • Grundstücksfläche:  223 m2
  • Wohnfläche:  96 m2

Überblick

Zimmer: 
4 Zimmer
Objektnummer: 
C21_CHSC_20341

Beschreibung

Hier bieten wir Ihnen ein gepflegtes Fachwerkhäuschen in Holle/Hackenstedt.
Es handelt sich um ein alleinstehendes Häuschen mit Tiefgarage, Garten, Schuppen und einem Kellerraum.
Die Immobilie ist Renovierungs- bzw. Sanierungsbedürftig, je nach eigenem Anspruch.
Aktuell verfügt das Erdgeschoss über ein Wohnzimmer, das Badezimmer und einem Esszimmer mit angrenzender Küche.
Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer, zwei zusammen hängende Räume und einer ehemaligen Wurstkammer.
Der Dachboden bietet weiteren ausbaufähigen Raum.
Hier können Sie sich ihren eigenen Traum verwirklichen.

Das Grundstück ist Eigentum und keine Erbpacht.

Die Vorderseite des Hauses wurde sogar schon gedämmt.

Innen Bilder und eine virtuelle vorab Besichtigung bekommen Sie nach Anfrage automatisch von uns.

Ausstattung

- Fachwerkhäuschen
- 4 Zimmer
- Nachspeicher Heizung
- Doppeltverglaste Kunststofffenster
- Ausbau Reserve im Dachgeschoss
- Teil-Keller
- Tiefgarage

Andere Informationen

Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für telefonisch abgefragte Behördenauskünfte. Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen. Bei Bedarf stehen wir oder unsere fachkundigen Partner auch bei.

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Grundrisse

Energieausweis

Energieeffizienzklasse: 
E
Energieausweisart: 
Bedarfsausweis
Baujahr: 
1910
Heizung: 
Ofen
Wesentliche Energieträger: 
Elektrik
Endenergiebedarf: 
150,70 kWh/ (m² * a)

Lage

Diese Immobilie liegt ruhig in Hackenstedt in der Gemeinde Holle. Hier bekommen Sie somit Ruhe und Erholung pur. In wenigen Metern sind Sie in der Feldmarkt und können die weiten Felder und Wiesen genießen. Ihren Blick können Sie frei in alle Richtungen schweifen lassen und einfach der Seele völlige Erholung bieten.

Ein Bahnhof, Einkaufsmärkte, zahlreiche Sportmöglichkeiten,  Ärzte und Gaststätten befinden sich allesamt im fünf Kilometer entfernten Holle.

Für kulturinteressierte Personen gibt es innerhalb weniger Minuten Schlösser und Burgen sowie viele weitere, historische Sehenswürdigkeiten.
Darunter befinden sich die Burg Wohldenberg, das Schloss Derneburg, das Barockschloss Söder und das Renaissanceschloss Henneckenrode.
Das Kulturzentrum und Ausflugscafé "Das Glashaus" und der Rundwanderweg "Laves-Kulturpfad" befinden sich in unmittelbarer Nähe und gelten als kulturhistorische Besonderheiten. Der Freizeitpark Sottrum ist ein beliebter Ort für Eltern und Kinder.

Holle liegt 20 Kilometer von Hildesheim entfernt, verkehrsgünstig an den Bundesautobahnen 7 und 39. Größere Städte wie Hannover, Braunschweig und Wolfsburg sind in ca. 25 - 45 Minuten mit dem Auto zu erreicht.
Christopher Schirren

Christopher Schirren

CENTURY 21 WafuK Immobilien

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