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Verkauft! Neubau einer KFW40...

21643 Beckdorf

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  • Grundstücksfläche:  400 m2
  • Wohnfläche:  136.24 m2

Überblick

Zimmer: 
5 Zimmer
Objektnummer: 
C21_LL_20378

Beschreibung

Die angebotene Doppelhaushälfte wird ab Mitte 2021 auf einem ca. 400m² großen Grundstück (Grundstücksanteil je Hälfte) im Neubaugebiet „An der Blide“ in Beckdorf errichtet.
Mit ca. 136m² Wohnfläche verteilt auf fünf helle Zimmer im Erd- und Obergeschoss bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie.
Das Objekt wird im KfW 40 Standard errichtet und erreicht, durch die hocheffiziente Wärmepumpenanlage in Kombination mit einer dezentralen Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die Erneuerbaren-Energien-Klasse, wodurch ein Tilgungszuschuss über die KfW in Höhe von 33.750,-€ möglich ist.
Das Erdgeschoss setzt sich aus dem kombinierten Wohn- und Essbereich sowie der Küche zusammen. Über bodentiefe Fenster im Wohnbereich erreicht man die großzügige Terrasse. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss das Gäste WC, ein Hauswirtschafts- sowie ein Abstellraum. Über die moderne Treppe erreichen Sie das helle und freundliche Obergeschoss, dort befinden sich das großzügige Bad mit bodengleicher Dusche sowie die Schlaf- und Kinderzimmer.

Ausstattung

- Gäste-WC
- Bad mit bodentiefer Dusche
- KfW 40 Effizienzhaus mit Erreichen der Erneuerbare-Energien-Klasse
- Elektrische Außenrollläden
- Wärmepumpenanlage
- Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Fußbodenheizung
- Garten
- Eine Baugenehmigung für eine Carportanlage liegt vor
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Grundrisse

Energieausweis

Baujahr: 
2021

Lage

Der idyllisch gelegene Ort Beckdorf zählt mit ca. 1.800 Einwohnern zu der Samtgemeinde Apensen. Diese attraktive Doppelhaushälfte befindet sich in einer sehr guten und ruhigen Wohnlage. Bushaltestellen, eine Ärztin, ein Supermarkt mit integrierter Post, Friseure sowie ein gemütliches Gasthaus sind fußläufig schnell erreicht. Diverse Handwerksbetriebe etc. und eine Tankstelle sind ebenfalls in Beckdorf ansässig. Auch einen Kindergarten mit Kinderkrippe hat Beckdorf zu bieten.
Ein Einkaufszentrum, Ärzte sowie zahlreiche Geschäfte und Schulen befinden sich in der nur 2 km entfernten Gemeinde Apensen.
Apensen verfügt über einen eigenen Bahnanschluss nach Buxtehude (6 km) und Bremervörde (38 km). Von Buxtehude aus ist der Hamburger Hauptbahnhof mit der S-Bahn und dem Metronom mit einer Fahrzeit von ca. 35 Minuten schnell erreicht. Die Autobahnen A1 und A7 sind ca. 15 bis 20 km von Beckdorf entfernt und bieten eine gute Anbindung nach Hamburg, Bremen und Hannover.
Kaufpreis:

479.000 €

Matthias Hübner

Matthias Hübner

CENTURY 21 Hübner & Cie. Immobilien

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