*verkauft*

Deze vastgoed is al in het koopproces!

Beschrijving

Wij bieden u hier een jong, zeer ruim en goed onderhouden eengezinshuis in een geliefde nieuwbouwwijk in Bad Bentheim. Het heeft een landelijke uitstraling en doet al vanaf de buitenkant gezellig en huiselijk aan. Hier is voldoende ruimte voor een gezin om zich te ontvouwen.
De indeling van de ca. 145 m2 is goed doordacht en er wordt geen ruimte verspild. De uitrusting is hoogwaardig en licht gehouden, en daardoor zeer tijdloos.
Het bevindt zich in een zeer goed onderhouden toestand!
Het perceel is bijna geheel met een heg omgroeid en heeft daardoor nauwelijks inkijk.
De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en heeft een overdekt terras op het westen. Verder beschikt dit aanbod over een grote garage met zijdeur en een inrit met veel ruimte voor meerdere auto’s.

Indeling begane grond

- Zeer mooie, ruime en lichte hal voorzien van een hoogglans plavuis
- De garderobe is afgescheiden en daarachter bevindt zich een ruim en licht gastentoilet met urinoir, toilet en een wastafel
- Zeer mooie ruime en lichte woonkamer met deels kamerhoge ramen met directe toegang tot het terras en de tuin. Een aansluitmogelijkheid voor een open haard is aanwezig. Van hieruit heeft u een mooi uitzicht op de tuin
- De zeer gezellige woonkeuken is voorzien van een moderne en hoogwaardige inbouwkeuken. Deze is met de volgende apparatuur uitgerust: extra grote afzuigkap, inductie-/gaskookplaat, grillplaat, ingebouwde wokpan, combi-oven (hete lucht-grill) en een nieuwe koelkast met vriesvak (2019). De keuken heeft eveneens kamerhoge ramen met toegang tot terras en tuin.
Verder bevindt zich op deze verdieping een grote bijkeuken, waar zich ook de huisaansluitingen bevinden. Van hieruit komt u in de zeer grote garage, die met een elektrische roldeur is uitgerust.

Indeling bovenverdieping

- zeer ruime, lichte ouderslaapkamer met aparte aankleedkamer, TV-aansluiting en tapijtvloer
- twee ruime kinderkamers met een mooie tapijtvloer, waarvan een met TV-aansluiting.
- de badkamer is zeer licht en tijdloos. Deze is volledig betegeld met hoogwaardige tegels van Villeroy & Boch. Bovendien een zeer grote douche met extra sterke leidingen, een extra groot ligbad, een toilet, dubbele wastafel en vloerverwarming.

Zolder

De zolder is tot in de nok uitgebouwd en dient als opslagruimte.

Faciliteiten:
- Kunststof kozijnen met ingebouwde roeden en isolatieglas
- Kunststof jalousieen, gedeeltelijk electrisch
- Gasverwarming van Vaillant
- Vloerverwarming op de gehele begane grond en in de badkamer op de bovenverdieping
- Hoogwaardige keuken met alle inbouwapparatuur
- Glasvezel
- Satellietaansluiting
- Garage met elektrische deuren
- Koperen dakgoten
- Zonnepanelen (2012 / 7,2 Kw, gegevens op aanvraag)